Mietkauf

NEU: Mietzins von 5% auf 4,5% gesenkt!

Bei staatlicher Unterstützung (VWL, Eigenheimzulage, Wohnungsbauprämie) und geringem Eigenkapital ermöglicht das neue Mietkaufsystem jeder Person die Möglichkeit des Eigenheims.

Wir ebnen den Weg - für Ihr Eigenheim

- z.Z. 4,5 % für 25 Jahre fest, kein Zinsrisiko
- staatliche Förderung
- keine Schufa Anfrage
- Basel II greift nicht (Kreditgesetz wird verschärft)
- für Selbständige aller Bereiche geeignet
- vereinfachtes Prüfungsverfahren
- Baubegleitung und Betreuung / Bestandsimmobilie, Neubau, ect.
- niedriger Gesamtaufwand
- jederzeit Sondertilgung möglich
- wirtschaftliche Unabhängigkeit
- Umfinanzierung bei Zinsauslauf

Finanzierung: Ein Spiel mit dem Feuer

Ein hoher Schuldenberg ist nicht nur eine erhebliche Belastung, er birgt auch unüberschaubare Risiken. Unvorhersehbares wie Arbeitslosigkeit, Krankheit, Scheidung oder ein notwendiger Wohnortwechsel kann schnell das finanzielle Aus bedeuten!
Über 98.000 Versteigerungen im Jahr 2004 sprechen hier eine deutliche Sprache. Es bleibt immer ein Spiel mit dem Feuer, sich das neue Häuschen per Kredit zu finanzieren.
Ganz abgesehen davon, dass bürokratische Kredithürden durch neue gesetzliche Regelungen (Basel II) ständig zunehmen. Das Risiko, finanziell abzusteigen, droht Ihnen bei jeder herkömmlichen Finanzierungsvariante.

- keine Schulden
- keine Zwangsversteigerung
- kein finanzieller Abstieg

Dank Mietkauf kommen Sie sorgenfrei zu Ihrem neuen Eigenheim.

Ohne Schulden zum Eigenheim durch Immobilien-Mietkauf

Jetzt kommen Sie ganz ohne Kredit und den damit verbundenen Nachteilen zu Ihrem neuen Eigenheim per Mietkauf. Was bei Automobilen seit Jahrzehnten gang und gäbe ist, können Sie nun auch für Ihre Traum-Immobilie nutzen.
Damit breite Bevölkerungsschichten gute Chancen haben, mit kleineren Beträgen risikolos und staatlich gefördert in die eigenen vier Wände zu kommen, haben wir mit unserem Partner - der Wohnbaugenossenschaft Genotec eG - den bereits vor 100 Jahren entwickelten Genossenschaftsgedanken perfektioniert.
Wir eröffnen Ihnen die Möglichkeit, Eigentum über Mietkauf zu erwerben oder Ihre aktuelle Immobilien-Finanzierung auf Mietkauf umzustellen.

GenoKonzept Vorteile im Überblick

Klare Kostenstruktur über 25 Jahre

Steigende Zinssätze haben schon so manchen Eigenheimbesitzer in den Ruin getrieben. Beim Mietkauf zahlen Sie die einmal vereinbarten Monatsraten ganz ohne Zinsrisiko. Der Mietzins während der Mietkaufphase beträgt für 25 Jahre nur ganze 4,5 % - ohne Schwankungen.

Geringes Eigenkapital

Beim Mietkauf benötigen Sie in der Regel nur ein Kapital von 10.- 40.000 Euro, wobei wir Ihnen hier auch gerne die Möglichkeit einer Stundung einräumen.

Keine Schufa-Auskunft notwendig

Da wir keine Kredite vergeben, werden auch keine Meldungen an die Schufa weitergegeben. Auch eine Beurteilung nach den neuen Bewertungssystemen der Banken und Bausparkassen (BASEL II) entfällt.

Hohe Flexibilität - geringes Risiko

Während Sie Ihre Immobilie nutzen, bleiben Sie jederzeit flexibel und vor finanziellen Stolperfallen geschützt. Ob bei Arbeitslosigkeit, Trennung oder beruflicher Veränderung - durch die verbraucherfreundliche Gestaltung des Mietkaufs kann es zu keiner Zwangsversteigerung kommen.
Auch vor Hartz IV sind Sie geschützt. Weder in der Anfangsphase noch in der Mietkaufphase trifft Sie Hartz IV. Diesen entscheidenden Vorteil können Ihnen herkömmliche Finanzierungsmöglichkeiten nicht bieten.

GenoKonzept

Als Partner einer Wohnbaugenossenschaft nehmen wir unseren Auftrag zur Schaffung bezahlbaren Wohnraums ernst.
Deshalb werden sämtliche Möglichkeiten ausgelotet, den Erwerb von Wohnungen und Häusern so leicht wie möglich zu machen. Herausgekommen ist der Immobilien-Mietkauf - im folgenden GenoKonzept benannt - die sorgenfreie Alternative zur herkömmlichen Finanzierung.

GenoKonzept ist Ideal z.B. für junge Familien

Junge Familien haben meist ein hohes Sicherheitsbedürfnis und geringe finanzielle Mittel. Bei uns erfüllt sich Ihr Wunsch nach den eigenen vier Wänden, ohne dass Sie sich über beide Ohren verschulden müssen. Genießen Sie Ihr Familienglück ohne belastenden Finanzierungsdruck.

Wir realisieren Ihre Wünsche.

Vorteil des Mietkaufs: Die Lebensqualität während Ihres Arbeitslebens und die Sicherheit im Alter werden im gleichen Maße berücksichtigt.

Genotec eG ermöglicht es Ihnen die höchsten Fördermöglichkeiten zu nutzen

GenoKonzept eröffnet Jungfamilien eine sehr günstige Eigenheim-Realisierung ohne risikoreiche Finanzierungsschwankungen. Das benötigte Kapital beträgt ca. 9 - 18 % der Investitionssumme. Und durch die klare Kostenstruktur mit feststehenden Zahlungen bleiben finanzielle Überraschungen außen vor.

Zusätzlich stehen alle Fördermöglichkeiten offen:

Wohnbauprämie (8,8 %), Arbeitnehmersparzulage (18 % / 9 %) und Eigenheimzulage nach § 17 (3 % + 250 Euro Kinderzulage).

Stolzer Eigenheimbesitzer ohne Schulden

In den 25 Jahren haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus zu dem von Anfang an festgelegten Preis zu erwerben. Dazu greifen Sie einfach auf den zweckgebundenen Ansparbeitrag von 1,10 % und die zusätzliche Ansparergänzung (flexibel) zurück.

Die ideale Lösung für Sie

Ob Unternehmer, Selbständige, Singles, Schuldner, junge Familien oder zur älteren Generation gehörende - GenoKonzept ist für viele Menschen eine hervorragende Möglichkeit ohne Kredit und Schulden den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

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